مراحل دریافت سند تک برگ
املاک جزء دارایی های باارزش برای هر فردی محسوب می شود. همانطور که می دانید؛ معمولاً مالکیت یک زمین، خانه یا هر ملک دیگری، توسط سند آن مشخص می شود. در سال های اخیر بنا بر دستور دولت، سندهای قدیمی به اجبار می بایست به سندهای تک برگ تبدیل شوند. البته داشتن سندهای جدید یا تک برگ، مزایای زیادی دارد. مهمترین مزیت سندهای تک برگ این است که به سادگی جعل نمی شوند. علاوه بر این، سندهای تک برگ دارای هولوگرام خاصی هستند که این موضوع از لحاظ امنیتی بسیار قابل توجه است. اما مراحل دریافت سند تک برگ به چه صورت است؟
برای اینکه سند تک برگ برای صاحبین املاک صادر شود، به مدت ۲۰ تا ۵۰ روز زمان نیاز دارد.
به طور کلی مراحل دریافت سند تک برگ، به شرح زیر است:
مرحله اول
در اولین اقدام مالک می بایست به دفاتر ثبت اسناد رسمی مراجعه کرده و در صورت وجود بدهی های مربوط به شهرداری، تمامی موارد را پرداخت و فیش تسویه حساب را دریافت کند.
مرحله دوم
در این مرحله فرد باید سند قدیمی یا منگوله‌دار را به دفتر ثبت اسناد تحویل داده و تمام هزینه های مربوط به صدور سند تک برگی جدید را نیز پرداخت کند. اگر ملک مورد نظر قرار است به فروش برسد؛ هم مالک و هم خریدار باید در دفتر ثبت اسناد حاضر شده و مالک سند را به نام خریدار، انتقال دهد.
مرحله سوم
در این مرحله دفتر ثبت اسناد سند تک برگ جدید ملک را صادر کرده و مالک باید برای دریافت آن به همین دفتر، رجوع کند. البته اگر در جریان نقل و انتقال ملک قرار است سند تک برگ صادر شود؛ خریدار باید مدارک خود که شامل کارت ملی، شناسنامه و... می شود را به دفتردار، ارائه کند. پس از پرداخت هزینه های مربوط به صدور سند و پس از گذشت مدت زمان مشخصی؛ سند به نام مالک جدید صادر شده و مالک باید برای دریافت آن به همان دفتر اسناد، رجوع کند.
همانطور که گفتیم، تبدیل سندهای قدیمی یا منگوله‌دار به سند تک برگ مزایای زیادی دارد. چنانچه با مراحل انجام این کار آشنا نیستید؛ کارشناسان و مشاوران املاک می توانند شما را در این زمینه، راهنمایی کنند.
با دوستان خود به اشتراک بگذارید:
آخرین آگهی های خرید و فروش ملک
آخرین آگهی های رهن و اجاره ملک
